• 不動産は資産の中でも特上

    • 資産には二つの分類があります。それが動産と不動産です。
      動産は定義が広く、現金、有価証券、宝石、骨董品、車などと色々とあります。

      不動産もいくつかあり、一つは土地です。
      もう一つは上物になります。
      これは家でもビルでもアパートでも何でもそうです。どちらがよい財産というわけではないですが、不動産が特上とされている理由は、そこから利益が出ることがあるからです。
      これはよい土地、よい家屋であれば、という条件付ではありますが、まさに特上の資産になります。素晴らしい立地のところであれば、金の卵を産むことができる鶏を飼っているようなものです。どんどん家賃収入が出てくるようになります。

      土地だけでも借りたいという人は、立地さえよければいます。実に素晴らしい資産であるといえます。

      また、貸すことや売るのが目的でなく、自分で住むのもよい点があります。


      むしろ、不動産といえば、まずは自分が住むことを強く意識する場合が多いです。


      これで家賃が必要なくなります。

      固定資産税がかかることになりますが家賃よりは遥かに安いですから、大きな利点があるのは確かです。
      但し、あまりにも立地が良すぎると途轍もない金額の固定資産税になりますから、自分が住むよりも貸したほうが良い、ということもあります。
      土地持ちではあるが、持っているのは貸して、自分が住んでいるのは借家、と言う人もいます。その方が得ならば、そうしたほうが良いことは間違いないです。

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